Fit Out Yöneticisi

by asadjee713 February 12, 2023 · Emlak ve İnşaat İşleri

Yayınlanma tarihi: 2-15-2023

İş Türü: Kalıcı, tam zamanlı

Maaş: Aşağıda Bize Verildi

Program yönetimi

Fit-out programına uygun olarak teslim edilecek işçiliği ve malzemeleri organize eden fit-out sırasını takip edin.
Programın sürdürülmesini sağlamak için sahada günlük sorunları zamanında, dostane ve verimli bir şekilde çözün.
İşlerin programa uygun olarak planlanması ve iş gücünün şantiyede maksimum kapasitede çalıştırılması.
Programa bağlı kalındığından, işlerin verimli ve etkili bir şekilde yapıldığından, kaynakların paylaşıldığından ve malzemelerin zamanında sipariş edildiğinden emin olmak için diğer Ardmore şantiye yöneticileriyle günlük çalışmaları koordine etmek.
Projeyi, programı potansiyel olarak tehlikeye atabilecek veya maliyet etkileri olabilecek herhangi bir sorun veya riski Proje yöneticisine bildirmelisiniz. Tüm yeniden çalışmalar Proje Yöneticisine bildirilmeli ve yeniden çalışmanın neden gerekli olduğu ve yeniden çalışmaya neden olmaktan kimin sorumlu olduğu açık bir şekilde belirtilmelidir.
Programı sürdürün ve yüklenicilere ve taşeronlara başarısız olduklarında yazın, tüm e-postalarda her zaman Proje Yöneticisini, Tasarım Yöneticisini ve Miktar Araştırmacısını kopyalayın. Alt yüklenicinizin programı yerine getirmesini ve karşılamaya devam etmesini sağlamak sizin sorumluluğunuzdadır.

2.Malzeme yönetimi ve koordinasyonu

Malzeme ve fabrika stokunun ileriye dönük olarak yeterli olduğundan emin olun, buna inşaat malzemeleri, refah, H&S vb. dahildir.
Fit-out programına uygun olarak komple malzeme çıkışları. Buna kuru astar, marangozluk, mekanik, elektrik, sıhhi tesisat, fayans ve boya dahildir.
Öğelerde uzun süreli tedarikleri belirleyin ve siparişi doğru ve zamanında verin.
Malzeme siparişi verirken ekip üyelerinize (akranlarınıza) danışın ve satın alma departmanının verimli bir şekilde satın alabilmesini sağlamak için toplu sipariş vermeye çalışın.
Derhal teslim edilmesini sağlamak için şantiyeye teslim edilmeyen malzemeleri takip edin.
Malzemelere ne zaman ve nerede ihtiyaç duyulacağını bilerek taşeronların zamanını etkili bir şekilde yönetin. Alt yüklenicilere malzeme iniş alanları tahsis edin ve iniş alanlarının temiz ve düzenli tutulmasını sağlayın. Çıkarma alanlarının, bir sonraki taşeronun malzemeleri için iniş alanının ne zaman boşaltılması gerektiğini taşeronların bilmesi için, kararlaştırılan bir boşaltma zamanı olmalıdır. İniş zamanlarının ve takas zamanının kararlaştırıldığından emin olmak için diğer yöneticilerle koordinasyon sağlayın.

3.Taşeron yönetimi

Fit-out programına göre tamamlamalarını sağlamak için ilgili alt yüklenicileri günlük olarak koordine etmek. İş dağılımını doğru ve verimli bir şekilde yapın, şantiyede taşeronlara tahsis ettiğiniz alanların/ortak alanların imzalanmasını sağlayın, izin verilen tarih ve süreyi kaydedin.
İlgili olduğu durumlarda, Bölüm 1 ve Bölüm 2’deki atanma gerekliliklerini karşıladıklarından emin olmak için taşeron sözleşmelerini gözden geçirin. Taşeronların yetkin ve çizimleri ve spesifikasyonları anlayan bir yöneticisi olduğundan emin olun.
Taşeronların işlerini günlük olarak denetleyerek, tüm işlerin işveren gerekliliklerine (ER’ler), şartnamelere, NHBC’ye, Yapı Yönetmeliğine, müşavir çizimlerine ve diğer tüm gerekliliklere uygun olarak yapılmasını sağlayın. ACL malzeme / program kaybının en aza indirilmesi için hatalı çalışmalar derhal durdurulmalı ve düzeltilmelidir.
4 Projeye aşina olun ve en güncel çizimlere başvurmak, taşeronlarınıza çizimler vermek, Tasarım Müdürü için ortaya çıkan sorunları işaretlemek için 4 Projeyi kullanın.
İşçilik tahminini zorlamadan işleri tamamlamak için sahada yeterli işgücü kaynağının bulunduğundan emin olun.
Çalışanları gün boyunca verimli çalışmaları için motive edin ve teşvik edin.

4.Saha toplantıları

Gerektiğinde saha toplantılarına katılın ve işlerin uygun şekilde ve genel saha geneli programına uygun olarak programlandığından emin olmak için taşeronlar, iş arkadaşlarınız ve mühendislerle haftalık olarak resmi toplantılar düzenleyin.
Programı buna göre güncelleyen Proje Yöneticisi ile haftalık ilerleme toplantılarına hazırlıklı olun ve gözden geçirmeniz için sorunların, eylemlerin ve çözümlerin bir listesine sahip olun.

5.Sağlık ve güvenlik

Tüm İş Sağlığı ve Güvenliği kurallarına uygun olarak işleri organize etmek
Günlük temizlik ve tüm Sağlık ve Güvenlik konularını yönetin. Güvenli ve temiz bir site, daireler ve ortak alanlar sağlayın. Çöp birikmesine izin vermeyin.
Alt yüklenici personelinizi gerektiği şekilde görevlendirin ve işlerini güvenli bir şekilde yürütmeleri için gerekli tüm sertifikalara, KKD teçhizatına, araç ve gereçlere sahip olduklarından emin olun. Alt yüklenicilerinizin çalışmak, ekipman kullanmak vb. için doğru izinlere sahip olduğundan emin olun. Doğru yöntem beyanlarının, risk değerlendirmelerinin, güvenli çalıştırmaların ve diğer tüm güvenlik belgelerinin her gün işe başlamadan önce yerinde olduğundan emin olmak için takip etmek sizin sorumluluğunuzdadır. Çalışmalarını sürekli olarak izlemek de sizin sorumluluğunuzdadır.
Araç kutusu konuşmalarının ve görev özetlerinin yapıldığından emin olun. Personelinize / alt yüklenicilerinize güvenli olmayan uygulamalar veya kötü işçilik olarak gördüğünüz konularda düzenli olarak alet çantası konuşmaları yapacaksınız.
ACL veya ilgili makamlar tarafından güvenlik uyarılarının verildiği durumlarda, taşeronlarınıza / personelinize tavsiyede bulunacak ve gerekli bilgileri / araç kutusu görüşmelerini sağlayacaksınız.
Projeye özel yöntem bildirimleri ve risk değerlendirmeleri üretin ve personeliniz, alt yüklenicileriniz vb. için uygunluğu sağlayın.

Faydalar

Yıllık isteğe bağlı performansla ilgili ikramiye
Siz ve aileniz için özel sağlık hizmeti
Yapabileceğiniz herhangi bir tıbbi masraf için para iadesi aldığınız sağlık hizmeti nakit planı
4 x maaşla hayat sigortası
Kalıcı Sağlık Sigortası
İşe Dönüş düzeni
Sezonluk bilet kredi planı
Yılda 25 gün tatil artı ofisin Noel’de kapanması nedeniyle ek 3 gün ücretli tatil
Tüm personel için özel şefimiz tarafından hazırlanan öğle yemeği ve pasta
Çalışan Refahı portalı
Kişisel gelişim ve eğitim fırsatları
Birinci sınıf ofis alanı